Parking Rules

• Each unit is assigned one parking space.
• Additional vehicles must rent a parking space (subject to availability).
• Overnight parking requires approval from the Board of Directors (BOD).
• Cada unidad tiene asignado un espacio de estacionamiento
• Los vehículos adicionales deben alquilar un espacio de estacionamiento (sujeto a disponibilidad)
• El estacionamiento nocturno requiere la aprobación de la Junta Directiva (BOD)

Maintenance

• Due on the 5th of each month
• After the 5th of each month, a $25 late fee will be applied
• Returned checks are subject to a $50 fee
• Even if multiple months are paid with one check, payment is still due by the 5th of each month
• Payments must be placed in the white box located in the lobby
• Vencimiento el día 5 de cada mes
• Después del día 5 de cada mes, se aplicará un cargo por demora de $25
• Los cheques devueltos tendrán un cargo de $50
• Aunque se paguen varios meses con un solo cheque, el pago sigue siendo exigible el día 5 de cada mes
• Los pagos deben depositarse en el buzón blanco ubicado en el lobby

Move-In Fees

For both tenants and owners:

• $30 background check fee (per person), payable to VTE Consultants
• $100 application fee (per person), payable to VTE Consultants
• Married couples: $175 total (with proof of marriage certificate), payable to VTE Consultants
• $100 impact fee, payable to 4th Moorings Condominium 
• Pet Fee $250 non-refundable, payable to 4th Moorings Condominium

Occupancy Limits

• 1-bedroom units: Maximum of 2 people
• 2-bedroom unit: Maximum of 4 people
• Any additional occupants must be:   Approved by the Board of Directors  / Subject to an additional maintenance fee
• Unidades de 1 dormitorio: Máximo de 2 personas
• Unidades de 2 dormitorios: Máximo de 4 personas
• Cualquier ocupante adicional debe ser aprobado por la Junta Directiva / sujeto a una cuota de mantenimiento adicional

Visitor Policy

• Guests may stay up to 2 weeks.
• After 2 weeks, they are considered residents and $75 monthly maintenance fee per person will be charged.
• Los huéspedes pueden permanecer hasta 2 semanas
• Después de 2 semanas, se consideran residentes y se cobrará una cuota mensual de mantenimiento de $75 por persona

Sales and Rentals

• All new condos for sale, new tenants and new owners must be approved by the Board of Directors prior to signing a lease or closing. 
• All sales or leases must be submitted in writing (private or through a realtor) per Bylaws Under Conveyance 6A.
• Properties currently on the market must comply immediately per Bylaws Under Conveyance 6A.
• In the event an owner leases their unit without obtaining approval from the Board of Directors, 4^th Moorings Condo Inc has the right to relief against the apartment owner will be liable for damages including but not limited to attorney fees and legal fees the owner may cause to 4^th Mooring Condo per Bylaws Under Conveyance 6C.
• Todos los condominios en venta, así como nuevos inquilinos y nuevos propietarios, deben ser aprobados por la Junta Directiva antes de firmar un contrato de arrendamiento o realizar el cierre de la venta
• Todas las ventas o arrendamientos deben presentarse por escrito (de manera privada o a través de un agente inmobiliario), de acuerdo con los Estatutos, Sección de Transferencias 6A
• Las propiedades actualmente en el mercado deben cumplir de inmediato con los Estatutos, Sección de Transferencias 6A
• En caso de que un propietario alquile su unidad sin obtener la aprobación de la Junta Directiva, 4th Moorings Condo Inc tendrá derecho a tomar acciones legales; el propietario será responsable por los daños, incluidos, entre otros, honorarios de abogados y costos legales que cause a 4th Moorings Condo, conforme a los Estatutos, Sección de Transferencias 6C

Our goal is to restore the standards and practices that were originally in place.